按建筑面积算,别墅是没有公摊面积的,但别墅花园的占地面积是有产权的。有房顶的如外廊过道,减半计算。无房顶的不计算面积,如外露阳台。别墅的买卖双方合同一般都有注明:1、本商品房户型为:别墅;2、独立别墅所属地块(包括别墅占
套内面积算
你好这个应该是按出售的话有按占地面积的也有按建筑面积的,一般都是按占地面积的出售在国内好的小区都是建一不太好让你来拆的,下来再建,完了之后再算建面办证按建面的是看开发商建好后的上下三层的建筑面积,地下室有很多为送的,我知
别墅的面积室内的一二三层正常情况都要算面积。 通常花园(可能前后都有)是不计算建筑面积的,负一楼地下室(通常有)是赠送的。还有天台、阁楼等(可能有)也一般为赠送的。 反正有瓦遮头的通常算面积,没有的通常不算。我没见过
多数别墅销售时地下室是免费赠送的,少数是需要花钱买的。物业费也一样,多数地下室不交物业费,少数要交物业费。还有就是, 1,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 2,《建筑工程