1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2、
一般单位的家属楼,不是没有房产证,而是它是一个大证,具体的每家每户的房产证是需要单位去房管局办理的。所以,这点你不用担心,房子迟早都会有房产证的。所以,你们之间签订的购房协议是有效的,法律也会保护你。但是不好的是,一旦可
据我所知签订商品房购房合同补充协议的注意事项有: 第一,要明确按揭办不下来的话,双方的责任。 现在买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,
需要注意: 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《
买卖双方一旦签订了购房合同,尽量不要悔约,避免不必要的损失。但是由于一些原因,买卖双方一方确实想解约时,对于解约的流程和手续不了解,不禁疑问:解除购房合同需要签订书面协议吗?需要注意哪些问题?一、解除购房合同需要签订书面