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123静子
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主墙以内的算全面积，封闭阳台全面积，未封闭阳台，上盖盖住下层阳台超过一半算半面积，未盖够一半不算面积，无上盖的花园，阳台等不算面积，挑窗，飘窗等不算面积，落地窗算全面积，层高不够2。2M处不计算面积，室内楼梯梯井间隙超过30CM要将此处扣空不计算面积，这些是套内面积，再加上分摊所得的面积既是建筑面积。
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dxjian
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骑楼应该是算为露台一类，是不计算面积的，你说的只要是屋顶花园在通道上的就不能计算，这是按2005年国家规定的计算规则上的要求。
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一、你所述的建筑形式属于通道，是为人流和车辆通行而设置的，而走廊通常只为人流通行而设置的，二者的服务对象有所不同。 二、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）第3.0.24条第一款：“建筑物通
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