二手房,房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%,没满5年的话,90平方以上为4%。90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%
杭州房屋契税怎么算的:1、从性质来分:有住宅和非住宅之分。非住宅的契税税率为3%;2、住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契税税率也是3%;3、普通住宅有面积大小之分。90平方以上的可以享受减半优惠,也就是契税税
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房
苏州首套125平方米的普通住宅,契税为房产总价的1.5%。各地可微调,最高2%。如是二套房,契税为3%。最高不超过4%。契税最晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收,再统一由它去办房产证时交税局。建议咨询房产商。
第一套房屋契税是2%或是1.5%,国家规定三个条件! 第一:建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口~全免契税! 第二:建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%。价格