占地面积就是这个楼的地基面积。建筑面积是屋内建筑面积加上公摊。 比如一栋楼,占地面积就相当于一层的面积,建筑面积则按所有楼层的面积合计。
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。
占地还包括一层前面的院子、停车场、等等一些附加的,属于建筑的附加地,而这块地上面没有建筑,而用作他用。当然占地面积包括建筑面积在内,占地面积是大于或者等于建筑面积的,在建筑没有附属地的时候两者相等。
占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积。房屋的使用面积是指住宅中以户为单位的分户门内全部可供使用的空间面积。使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积。
我们平时买房子的时候,楼梯在房子的外面,那都属于我们的建筑面积,你想一想,复式楼梯占地面积是在您的家里边的,他肯定是要算在建筑面积之内的,平时我们买一个房子,公摊的面积就会占到22%,*商怎么能够把你家里的面积给你刨去,