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魏国鹏律师魏国鹏律师解答：您好！很高心为您解答两限房可以买卖吗的问题。根据装修'>北京两限房政策的规定，有两种情况：1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
看看你物业管理公摊的费用是怎么计算的，如果觉得贵，成立业主委员会，把不需要的服务去了，就便宜了。符合条件就可以申请。手续比较多，也比较繁琐。具体申请流程很痛苦，如下：1：去你的户籍所在地街道办事处领取表格，街道的工作人员会告诉你需要什么提供证明(收入证明，各种保险缴纳证明，纳税证明等)。2：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。3：初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。4：复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
新规定才出来，目前物业费可以自由适当上调一定范围内物价局不控制，根据情况有当地物业来定两限房应该比商品房的便宜。唉，能申请到青秀城的两限房，也是很不错的了。
没有什么特殊规定，一般两限房以下标准的房屋都按照经适房标准收取。普通公租房和廉租房的物业费应该包含在租金中，或者有特别说明的，按照物价部门备案的收费标准缴费
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只要开发商已经交房并且你已经收房手续办理结束日起开始缴纳物业费用，在你收房前的物业费都是由开发商进行缴纳的。所以你收房后就是业主缴纳物业费，但是按物业管理办法有明文规定：业主到物业进行双方确认办理相关手续的未入住的未装修
来自谁能说下未收房物业费要交吗？2016-08-19 -
我们不是两限房相关部门的人员啊，那个应该属于保密的吧。您去两限房申请中心区查询一下看看能查到吗，这个一般是查不到的。希望我的回答能帮助你。
来自能说下两限房备案查询咋查吗2017-07-18 -
到普宁政府网站查看复审公示结果，到市住建委查看市级备案结果。
来自能说下两限房申请进度咋查询吗2017-07-11 -
有房源就会组织摇号，因此摇号时间不固定。每次摇号之前各区住建委开会布置给各乡镇、街道统一电话通知有参与摇号资格的家庭，签署意向表，确定选房意向，一般有几个区域供选择，按个人意向自己决定参与哪个房源地点的摇号。摇号按照三居
来自能说下两限房咋摇号谁知道吗2017-07-14 -
新房一直空置着没人入住是否需要交物业费呢？其实按照我国法律的有关规定，新房即使处于空置状态也是需要缴纳物业费的。根据物业管理的规定：已交付了的业主的物业，物业服务费自交付之日起次月来由业主承担。业主半年以上还未入住且月用
来自新房不入住要交物业费吗？法律是如何规定的？2017-06-13
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