第一,要看是不是小产权房,如果是小产权房,最好不要买。 第二,要看手续齐全与否,包括房契、土地使用证、房产证,如果不齐全就不可买。 第三,看看和四邻有无纠葛,如果有纠葛,又不能顺利解决,就不要买。 第四,要到房产部
1、弄清原房主是否属于安置对象(看对方是否有拆迁协议) 2、如确系安置户,弄清原房主安置地的土地性质(如国有出让地/或是国有划拨地,这有者区别在于:国有划拨地的房产,进行转让时,要补交土地出让金)。 3、对于安置房一
购还建房注意事项:1:对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。 2:有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》
1、拆迁协议上的每个人都必须同意转让,必须签转让承诺书。 2、尾款必须预留,根据房屋标的大小确定。 3、价格必须明确,无论房价上涨或者是下跌,价格必须限制在一个确定价格。 4、买卖双方必须积极配合办理产
土地证和房产证 至少也得有房产证,最好找熟人问问认识的人有卖的的,记得去村委什么的公证下,免得之后有麻烦。