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一般来说，我们的房屋是有性质之分的，有的房屋是用于住宅的，例如我们的普通住宅和商品房；有的房屋是商用的，例如店铺等。不同性质的房屋产权也是有区别的。那么商品房是什么产权？商品房产权年限证件如何进行办理？一般来说我们商品房大多为住宅性质的，而住宅性质的商品房则与一般的房屋产权一致，拥有50-70年的产权。一、商品房是什么产权？现如今的商品房大多为住宅，住宅性质的商品房产权年限在50-70年之间。具体计算时间以土地证下发时间为准。二、商品房产权年限证件如何进行办理？而不论是什么性质的房屋，我们在购买之后都需要办理相应的产权证，那么商品房产权年限证件如何办理呢？第一步要向开发商领取以下东西:1.房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；2.房屋的分层分户图；3.个人购房发票；4.办理土地证的图。第二步需要缴纳项目维修基金。提供资料:1.要填写申报单(现场有)。2.自己身份证的复印件。3.个人购房发票复印件。4.《商品房买卖契约》复印件。商品房是什么产权？商品房产权年限证件如何进行办理？注重产权年限的朋友，在购买商品房的时候一定要卖家或者是开发商出示土地证，以查清商品房的产权年限。而购买一手商品房的朋友也需要向开发商索要相关材料，办理商品房产权年限证件。
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办理产权证的话，首先你要根据商品房预售合同，商品房买卖合同，如果有贷款的话提供商品房产权抵押登记预告证明，然后到借款银行，办理商品房产权抵押预告转房屋抵押产权登记，然后到交易中心，缴交公共维修基金2%！等出证之后，去领证
来自请问一下，现在商品房产权证办理流程是什么？2016-12-29 -
你好，商品房产权权属证明书; 兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情况如下：座向____________，数量________间（套
来自商品房产权权属证明书是什么东西？2016-09-25 -
如果是商品房土地使用证过户，属于出让性质的土地。那么，过户土地证，只有几百元工本手续费，十五个工作日搞定。如果是集体性质土地或是划拨性质土地，你需要缴纳2%--4%土地价格的土地出让金！才可以办理你的土地证，。
来自商品房土地证的办理流程？需要什么证件呢？2016-12-29 -
开发商逾期办理房产证的违约状态的持续，不仅使购房者对房屋的使用受到影响，还可能导致房屋无法出租、抵押或者转让，使一些购房者的购房目的无法实现。本案中，合同约定的房产证办理期限届满已经超过一年，而由于开发商的原因，房产证仍
来自商品房产权证逾期办理如何解决？2017-12-12 -
一般办理商品房房产证的时候，带上和开发商签订的购房合同，买房人的身份证原件和复印件，购房准购证明，（如果有贷款的话要先做贷款审核，审核通过后才能办房产证）交完首付款后亲自去房产局提交资料，大约10天后房产证能审批下发。接
来自哪位可以指点下商品房产权证如何办理2018-01-05
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