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路妙意
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您好具体房本下来的时间需要您和开发商咨询一下，由于房本没下来，属于产权不清楚，目前不做没有房本的交易，与信任；
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贝琪睿
回答数：2652 | 被采纳数：2
无房本交易:①限首付：房屋无贷款，自行支付款项房屋总价70%；房屋有贷款，自行支付款项房屋总价80%-业主贷款(经纪人陪同还款，钱不经手业主)；房屋有贷款且客户贷款购买：自行支付款项总房款-客户贷款额与房屋总价款*80%相比较小值；②拿合同：业主应当具备交易房屋的有效产权证明文件，包括购房合同、回迁协议等；客户须取得并亲自保存交易房屋的产权证明文件原件、房款发票原件及税票原件。双方交接资料后，应当签署《资料交接清单》，最迟支付第一笔首付款当天交接，签约时在不成协议中约定交接时间，交接当天签署《资料交接清单》。③要公证：业主应当配合办理公证委托书，委托客户代为办理和领取交易房屋的一手房本。④办入住：支付第一笔首付款前，业主必须将房屋交付给客户，客户实际入住交易房屋。⑤要求客户签署《尚未依法登记取得权属证书房屋交易风险告知书》。
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费虹雨
回答数：3924 | 被采纳数：0
无房本交易:①限首付：房屋无贷款，自行支付款项房屋总价70%；房屋有贷款，自行支付款项房屋总价80%-业主贷款(经纪人陪同还款，钱不经手业主)；房屋有贷款且客户贷款购买：自行支付款项总房款-客户贷款额与房屋总价款*80%相比较小值；②拿合同：业主应当具备交易房屋的有效产权证明文件，包括购房合同、回迁协议等；客户须取得并亲自保存交易房屋的产权证明文件原件、房款发票原件及税票原件。双方交接资料后，应当签署《资料交接清单》，最迟支付第一笔首付款当天交接，签约时在不成协议中约定交接时间，交接当天签署《资料交接清单》。③要公证：业主应当配合办理公证委托书，委托客户代为办理和领取交易房屋的一手房本。④办入住：支付第一笔首付款前，业主必须将房屋交付给客户，客户实际入住交易房屋。⑤要求客户签署《尚未依法登记取得权属证书房屋交易风险告知书》。
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前面不用和银行协议，首先开发商和银行签了准入协议的，也就是说你买新房贷款只能到开发商指定的银行，具体怎么贷款你不用操心。当你确定买房后，就缴纳定金，一般是3万左右，然后在3-7天内去交首付款，现在首付款是30%，然后签正
来自一般买房贷款什么时候下来？2016-12-29 -
一般情况下，是一个月左右。 一手房时间一般比较长，一手房房本下来的时间可没有个准日子，新房的备案手续都是分批的，二手房相对早点。 1、一手房贷款，可以在房产证没有办下来时银行就审批完成贷款，待开发商分批办理下来房产证
来自一般买房贷款什么时候下来2015-12-24 -
你如果说的是卖方的产权证还没下来，那你就需要把你们之间的买卖合同以及收条等等拿去做公证，然后把卖方的购房合同扣在你这边，你把定金给卖方。等到可以办理产权证时你再和卖方去房地产交易中心进行产权过户、缴税、付尾款。
来自请问一下我的房子栋产权证没下来，能卖吗？？？？？2016-12-29 -
可以买的，但卖的话就比较难了。 1）首先你的房产证没下来，如果买卖的话只能去走更名的方式，需要你把目前的银行贷款还完，银行出具结清证明，新开发商开具同意更名书，到当地的房产科办理更名手续； 2）买方所
来自谁可以说一下房产证没下来能买吗2016-10-30 -
可以买的，但卖的话就比较难了。 1）首先你的房产证没下来，如果买卖的话只能去走更名的方式，需要你把目前的银行贷款还完，银行出具结清证明，新开发商开具同意更名书，到当地的房产科办理更名手续；
来自谁可以说一下房产证没下来能抵押吗2016-10-31
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