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小区物业费包括哪些项目?小区物业收取哪些费用是合理的?

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提问者:吕丽泽| 嘉兴| 1113次浏览
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已有1条回答

韩安晏
回答数:3533 | 被采纳数:1

小区的物业费一般是由管理人员的工资、日常的维护费、卫生清洁、绿化养护等多项费用构成的,我们只有在了解了具体的情况下,才能更好地维护我们的权利。小区物业费包括哪些项目?1.管理人员的工资、社会保险、以及按规定提取的福利费用;2.物业共用部位、共用设施和设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域内的清洁卫生的费用;4.物业管理区域内绿化和养护的费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主同意的其它费用;小区物业收取哪些费用是合理的?1.物业管理费或者是物业服务费;2.装修管理费;3.装修押金(需退还);4.装修垃圾清运费;5.公共设备设施能源公摊(指未计算在物业费中的设备设施能源费);6.特约服务费(一般指为住户修理户内自用的设备设施,如疏通下水,维修水龙头、更换电灯泡等等);7.代理服务费(如代业主出租房屋、代业主聘请小时工等等);8.机动车停放管理费;9.机动车车位租金(非业主公共产权的机动车停车位,如地下车库、专用停车楼等等);10.非机动车停放管理费(必须有专门的停放非机动车的场地,且有专人看守);11.其它服务费(指不属于物业公共服务业务之内,由物业公司和业主自行约定的其它服务,比如业主室内保洁开荒等)。以上就是小区物业费包括项目的相关内容,希望能为大家尤其是为那些对物业费感兴趣的朋友们能有所帮助!


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