装修选半包还是全包好？10秒估算一下

新房物业费的收取一直是业主与物业公司产生分歧的焦点，很多业主为了避免交物业费，不愿办理入住手续。没收房的房子也是要交物业费的，房子竣工检验合格交付给业主后，无论房子有没有入住，都是要交物业费的，让我们具体来看看这是为什么？一、没收房的时候要交物业费吗？1.物业竣工验收合格交付使用前发生的物业管理相关费用，由开发建设单位承担；2.物业竣工验收合格交付业主后发生的物业管理服务费，由业主承担；3.但开发建设单位与业主约定由开发建设单位承担物业管理服务费的，由开发建设单位承担。4.房屋交付业主的时间还要参考购房合同签订的交房时间。“如果双方没有特别约定，房屋交付前物业费需由开发商承担，但是不允许业主为躲避费用故意拖延入住时间。故意拖延的，入住后还需补齐应交款项。”二、物业费什么时候开始收取？1.以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。2.业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。3.业主在接到开发商发放的通知书后，根据通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。由此可见，这主要看购房合同中对房屋交付时间是如何约定的，如果双方约定了明确的交房时间，那么这以后就要开始缴纳物业费了。