我有两套房，都满五年了，现在我要赠一套给我母亲。我母亲是满五
我有两套房，都满五年了，现在我要赠一套给我母亲。我母亲以后想卖房是满五唯一吗？
已有2条回答
卢思远
回答数：3788 | 被采纳数：2
您好，赠与的房产，按照赠与前的购房日期来计算是否满五年，唯一不唯一是按照赠与后产权人以家庭为单位(夫妻双方和未成年子女是一个家庭)是不是唯一住宅来计算的。
还可以输入100字
提交答案
邵承志
回答数：4338 | 被采纳数：1
您好 很高兴为您解答赠与的房产是按老房本计算年限的，您的两套房子都已经满五年了，所以赠给您母亲后房子也是满五年的。唯一的话就要根据您母亲的家庭来考核了，如果家庭名下无房，再出售的话就是满五年唯一。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好，首先需要办理继承人亲属关系证明的公证，目的是确定哪些人是继承人，然后持公证书和房产证件，到房管局办理过户手续。根据情况缴纳少许工本费。因为其他继承人放弃继承，那么大家需要书写一份放弃继承的承诺书。大家签字，公证后，
来自我母亲有套2016的商业用房，请问转给我需要哪些手续和费用？有谁知道的2016-12-29 -
1.要拿回房子明显是现在拿回来好！父母百年后拿回来都是继承，税费多很多！2.如果现在要过户到您的名下，最好还是交易的形势，因为现在继承的房子国家要收20%继承税的哈！用交易的形势虽然现在您的费用多出了点，但是以后交易有利
来自自己名下已有两套房，父母有一套，父母百年后，房子我能继承吗？房产过户方式2016-12-29 -
1.要拿回房子明显是现在拿回来好！父母百年后拿回来都是继承，税费多很多！2.如果现在要过户到您的名下，最好还是交易的形势，因为现在继承的房子国家要收20%继承税的哈！用交易的形势虽然现在您的费用多出了点，但是以后交易有利
来自自己名下已有两套房，父母有一套，父母百年后，房子我能继承吗？？2016-12-29 -
您好，感谢您的咨询~满二/五年唯一住房里面的唯一，是指家庭(父母和未成年子女)名下在京有且仅有一套住房。根据您的情况描述，如果您本人是成年人，即使您的户口本和父母的在一起，也是属于两个家庭的，如果您父母考虑将非普通住宅以
来自我父母有两套房子。想把其中一套变成唯一卖掉2017-06-15 -
首先要清楚您父亲名下的房产是公房性质还是商品房性质。1、如果是满五年不唯一的公房，您也是二套的情况下，走买卖手续需要缴纳的税费有：契税3%、个税1%、土地出让金15.6元*建筑面积、工本费80元；走赠与手续需要缴纳的税费
来自父亲房产满五非唯一我非首套房，赠与和买卖过户哪个划算？2017-06-14
微信公众号
土巴兔APP