装修选半包还是全包好？10秒估算一下

消费者在购买房产的时候经常都会考虑到物业收费这个问题。物业收费似乎已经成了现在的购房者内心的心病。事实上，物业收费分为三种模式并且每种模式都有自己的特点。下文中我们就对这三种物业收费模式一一来进行了解。一、政府定价第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费为物业费用的标准。这种标准一把来说是由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的相关的社会平均费用。包括一些为了物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁，公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费。二、物业管理合同确认物业费第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案。三、房地产买卖合同规定收费第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时，必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。以上三种就是物业收费的三种模式，这三种模式各有各的特点也各有各的优缺点，只有能够对其特点进行充分的了解就可以在交纳物业费的时候不被误导或者产生误会。