众所周知的,在中国,买房子买的仅仅是房子,土地永远是与国家,所以房子的产权也就几十年,再也不存在可以留给后代的老宅子之类了。产权有四十年,五十年和七十年之分,揭晓来小编将就五十年产权方作出分析。购置五十年产权房有什么风险?多少年产权的房子其实是指:其占用土地的使用年限。购买使用年限五十年的土地上的房屋所谓的风险是:比购最长七十年的土地使用年限的少二十年而已;因购房人各取其所,一般不会影响二次销售;到期后不会没收,但是补缴土地税是有可能的。五十年后房子会怎样?一般发达国家没有这个规定,我国可能是为了“可持续发展”的需要而规定的是:纯住宅使用的土地年限为五十年;用于公共教育、卫生等用途的土地是政府划拨的,一般无使用年限或免费使用,但其如改制后需定性、划限。中国的土地政策比较特殊,买房以后房子是自己的,但是土地还是国家的,在使用期到了以后,房屋能继续使用的,则自动续约或者再缴纳一定比例的土地使用费后续约。