经适房在取得房产证或契税完税证明满5年,可以上市交易。交易时,在同等条件下,政府拥有优先回购权。非同等条件下,按签订售房合同日期为准,以2008年4月15日为界线,之前的经适房上交售房款的10%作为土地出让金后,可以过户
2008年4月8日前签约的经适房,按成交价10%补交收益款,可以出售。 4月8日后签约的经适房,一,政府同意出售,二,出售时按与同地段相似商品房差价的70%补交土地出让金。
可以卖。北京经济适用房满五年后可以以市场价买卖,缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人,而且政府优先回购,现在经济适用房资格审批很严格,所以,这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买
您好,2013年买的经济适用房,是无法办理上市手续的,经济适用房想卖,必须满五年后,才可以办理上市,而且必须转成商品房。根据国家规定2008年4月11后购买的经适房要缴纳差额70%的综合地价款。
目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1. 已经住满5年的经济适用房 对于已经