住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。一般园林式居住小区,居住区内人均公共绿地不少于1平方米,中心城区不低于相应指标的50%。
市中心由于低价高昂,楼盘的绿化率一般不超过30%。中外环一些大型楼盘的绿化率都在40%以上,如果超过50%,那就是货真价实的园林社区。
草坪砖绿化率一般是95%。绿化率:指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅地绿地等,计算时,要求距建筑物外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。
别墅区一般容积率小于0.8,绿化率大于50%。独立别墅的是0.2-0.5,联排别墅为0.4-0.7。根据不同城市的特点有所差异,大致如下容积率≤3.5,建筑面积≤26%,绿地率≥30%。
居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。 一般园林式居住小区,居住区内人均公共绿地不少于1平方米,中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理,留有适当的