每个小区都有绿化,但是各个小区的绿化面积又是不同的,这就牵扯到绿化率的问题了。绿化率在一个小区中起到很大的作用,因此人们很注重绿化率的多少。一、绿化率的多少绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值
草坪砖绿化率一般是95%。绿化率:指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅地绿地等,计算时,要求距建筑物外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。
别墅区一般容积率小于0.8,绿化率大于50%。独立别墅的是0.2-0.5,联排别墅为0.4-0.7。根据不同城市的特点有所差异,大致如下容积率≤3.5,建筑面积≤26%,绿地率≥30%。
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言,绿化率高为好,但实际上绿化率影响不大,很多小区绿化率都可以高达70%以上。 绿地率的影响似乎更大,一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环
楼房总高度的1:1.5, 这个高度是从一层的窗户开始算起的,但现在的开发商一般是没有按这个标准去建的。。。。。。。