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郝欢悦
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自住型的商品房是装修'>北京住建委在2013年的10月22日发布的,2013年北京市将推出将近2万套自住型商品房,2014年推出了大概5万套左右。此类自住型的商品房住房价格普遍比周边正常商品住房的要低30%左右,自住型的商品房面向的群体是全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后在五年之内不得将该房产上市并且再次交易，如果居住满五年后要上市的话,在房产交易过程中收益的30%需要上交给财政。自住型商品房和普通商品房有何不同？一、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，不能超过140平米(建筑面积)。三、购买条件差别目前北京普通商品房也执行限购政策，从购买条件上来说，两则条件相同：名下无房的非北京籍家庭，购房者需在北京连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者。不过，自住型商品房申请者分为普通组和优先组，优先组先摇号，有剩余房屋再让普通组选房。四、转让限制普通商品房转让没有限制，只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让，5年后转让还需缴纳土地收益款等，且不得再次购买自住型商品房。以上就是有关自住型商品房的有关知识，自住型商品房和普通住房有一些差别，主要在价格、户型、购买条件以及转让限制方面。如果想要申请自住型商品房的话还需要满足限购的条件。
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廉嘉致
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您好1,自住型商品住房指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。2,其套型建筑面积，以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
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自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。 根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发[2013]510号文件规定： 自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
来自什么事自住型商品房2016-02-20 -
此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 户型要根据楼盘，没有详细规定。 条件有：开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房
来自自住型商品房是什么？2015-06-04 -
自住型商品房是房地产开发的“限房价、竞地价”的一类房屋，而限价房是指国家给出硬性指示的限房价、限地价的商品房。一、什么是自住型商品房和限价房？1．限价房，又称限房价、限地价“两限”的商品房。是一种限价格限套型的商品房，主
来自什么是自住型商品房和限价房？有何区别？2017-06-15 -
永顺镇自住型商品房： 恒大御景湾朝阳豆各庄项目 价格：22000元/平 位置：朝阳区豆各庄乡黄厂村 开发商：恒大地产集团 套数：约2000套 状态：等待摇号
来自永顺镇自住型商品房有哪些？2016-07-29 -
你好，自住型商品房政策如下： 1、面积：自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。 2、价格：销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
来自自住型商品房政策有哪些？2016-08-30
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