买期房，签购房合同时需要注意啥？
我看上了一套期房，感觉还不错，资质审核也通过了。开发商通知我要去签合同，我想在签合同之前了解一些注意事项，都要注意啥？
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元慧心
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您好，购买一手房签合同，首先需要看开发商是否有“五证”齐全：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。其中最重要的是土地使用权证和商品房预售许可证。第二个看购买房屋的地址，面积是否正确。第三需要看购房金额是多少。第四看合同的交房日期和交房标准，第五需要看违约责任。现在开发商的合同基本上都是制式合同，只要这些都没有问题，基本上就没有太多问题。
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因为精装房没有具体的交房标准，所以在签精装房的购房合同时，可以多注意以下方面：1、首先要和开发商明确房屋的精装修标准。要把装修的设计、施工工艺、装修项目名称、装修材料、价格标准、规格和颜色等，都应该有详细的说明。2、然后
来自签精装房的购房合同时，需要注意啥？2017-06-07 -
购房合同是买房和维权的重要凭证，签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
来自买新房签购房合同时，要注意什么？2017-06-12 -
首先，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定处理办法的，按照约定处理。 其次，合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款
来自请教下签购房合同时需要注意什么2017-11-12 -
1、要先看开发商的两证“国有土地使用证”、“预售许可证”，其中国土使用证一定要看仔细该土地的使用年限与用地性质，预售许可证一定要注意您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。这两证最好是看到原件;2
来自签订买期房合同都需要注意啥？2017-12-05 -
你好！一定要看购房合同中涉及到开发商违约后所造成的经济赔偿，必须是填写了的。我的就没有填写，开发商延期交房后没有得到赔偿。
来自哪位懂买期房签合同时要注意哪些2018-02-01
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