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大部分购房者都觉得得房率是越高越好的，当然不是这样的。得房率太高，也会造成一些麻烦的。得房率还是要适中比较好，得房率也是有自己的计算方法，得房率达到80%左右，是最适当的。得房率并不是越高越好的，得房率过高的话会导致业主的公用面积太少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯，上下班高峰期人们就要长时间等电梯；比如为了提高得房率，将过道、走廊造得非常狭窄，业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便；比如有些楼盘为了提高得房率，压缩了消防通道的空间，这样会对业主造成潜在的安全隐患。一旦发生火灾等特殊情况，狭窄的通道会阻缓人流通过的速度，使人们无法迅速疏散。得房率的计算方法：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房比较重要的一个指标。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。由此可见，得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
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(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积 比如说:现有房屋建筑面积100平米 公摊面积20平米 则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。 得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好
来自什么是得房率？2014-03-30 -
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
来自得房率怎么计算2014-10-25 -
是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
来自得房率是什么意思？得房率怎么算？2017-04-28 -
房产税税率计算方法1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋租金×12%。对个人按市场价格出租
来自郑州房产税计算方法是什么？房产税税率计算方法是怎样？2016-12-29 -
房产税税率计算方法1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋租金×12%。对个人按市场价格出租
来自有人知道房产税容积率计算方法是什么2016-12-29
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