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沈安翔
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商品房是特指经政府将使用权以出让金的形式拍卖给房地产，由房地产开发经营企业开发的，建成后用于出售或出租的房屋，保障性住房是国家自己建造普通的房子低价卖给或者租给中低收入的住房困难家庭。购买保障性住房能进行贷款。一、商品房和保障性住房有什么区别？1.商品房是由国家将土地拍卖给房地产，让房地产对这块地进行房产建设，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。商品房购买对象和条件不受限制；价格政策不同。2.保障住房是国家政府专门给住不起房子的家庭建设的，为了保障人民的住房问题。不能随意进行买卖，对购买和租用保障房的人有条件的约束。价格上商品房比保障房贵很多。二、购买保障性住房能进行贷款吗？可以进行贷款，如果你是首套房，可能享受利率优惠，首付30%，如果你已婚，必须提供以下资料：夫妻双方户口本、身份证、结婚证的原件及复印件夫妻双方收入证明、购房合同、首付款凭证、借款人照片。一般能买得起商品房的人是没有资格申请保障房的，保障房解决了一部分的住房问题，稳定了社会，在一定程度上推动了建筑产业的发展，促进就业。
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保障性住房分为四类，分别是廉租住房，公共租赁住房，经济适用房和限价商品房，现在廉租住房和公共租赁住房并轨后统称为公共租赁住房。这些房屋是有各级政府的资金补贴、配套资金补贴、土地出让金减免、各类税费减免等的具有社会保障性质
来自保障性住房与商品房如何区别？2015-08-01 -
当然可能申请贷款，如果你是首套房，可能享受7折利率，首付30%。 你要向售楼部咨询看是哪家银行在做按揭。银行会告诉你具体流程。 如果你已婚，必须提供以下资料: 1、夫妻双方户口本、身份证、结婚证的原件及复印件 2
来自保障性住房能贷款吗2015-05-23 -
1、来源不同：商品 房由开发商筹建；保障性住房由政府组织建设。2、购买条件不同：商品房只要有足够的资金就可以买；但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。3、产权性质不同：商品房的购买人有完全产
来自具体来说，保障性住房和商品房有啥区别2017-07-07 -
最大的区别在于产权，廉租房、公租房都是租凭性质，租房人没有产权，不能转让或出租； 经适房和限价房都是有限产权，一般规定购房人在5年内不得交易，5年后上交一定比例的土地收益金后，可以取得普通商品房产权，可以上市交易和出租。
来自保障性住房公租房有什么区别吗2015-08-12 -
（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍； （二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之
来自保障性住房有什么购买条件？2015-05-27
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