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董静云
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每一幢写字楼里都有十几家的公司，每个月都由物业公司拿自来水公司开的大楼总的水电费发票向租户也就是各个公司收公摊水电费。写字楼公摊水电费是否合理，成了公司老总时常在脑中盘徘徊不去的问题。1.写字楼公摊水电费合理吗？所谓存在即合理，但是公摊水电费这一行为却只能说是合法而不是合理。按照国家住建部的规定，物业费已经包含公用部位、公用设施设备日常运营、维护及保养费，但很多物业公司为了降低物业收费，将该项费用没有列入收费中，所以物价部门同意他们收取这项费用。现在很多一线城市已经开始搞一费制，物业管理只能收一次费。这样有利于住户更好地维护自己的权益。2.写字楼公摊的水电费如何计算？物业的电梯，水泵，中央空调等公共设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代缴费用，由物业公司单独列账，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。具体的分摊方式应由业主委员会经业主同意后与物业有哈协商决定，在业主大会成立之前，则由开发建设单位与物业管理企业合同预先约定执行。以上内容便是小编撰写的关于写字楼公摊水电费是否合理这一问题的探究，希望可以解大家之惑！
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你好！ 这个每个楼盘都不一样的,我们这里写字楼实用面积通常在65%-70%。 公摊要根据你们办公室的面积，那栋楼的入住率，以及整栋楼的公共消耗等等，然后才能算出来 希望我的回答对你有所帮助
来自哪位了解写字楼公摊多少2016-08-28 -
写字楼的物业管理费与住宅有所不同，包括24小时保安、楼道清洁、电梯营运费、水费、中央空调电费等，值得注意的是电费是指中央空调的电费，而租赁面积内的照明用电以及其他普通用电是由客户自行承担，但没有中央空调而使用分体空调大楼
来自弱弱的问下写字楼公摊费用2016-08-24 -
写字楼公摊费用是多少以及怎样收取写字楼公摊费用等等这些问题都是影响着很多购买写字楼的朋友，下面小编为大家整理一下写字楼公摊费用那些事。对公摊系数国家没有进行标准化制定，因为房屋配套和类型的不同，所以公摊的大小也就不一样。
来自写字楼公摊费用是多少？怎样收取写字楼公摊费用？2017-06-19 -
写字楼的公摊系数要比普通的住宅楼房的公摊系数大，因为写字楼的共用空间较多，对应的实用面积也比较少。普通住宅是公摊面积少于实用面积，但是写字楼是公摊面积接近与实用面积，或多于实用面积。写字楼公摊系数大吗？1．公摊系数的公式
来自写字楼公摊系数大吗？写字楼的实用面积多吗？2017-06-19 -
很多商品房会有公摊面积，当然，写字楼也不意外，也有一定的公摊面积，从而引出公摊率，到底公摊率是什么，怎么算得的公摊率？这需要我们通过该文来好好挖掘了。一、****写字楼公摊率与公摊系数的区别商品房公用面积的分摊以幢为单位
来自写字楼公摊率是什么？需要通过怎样的计算？2017-06-13
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