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明舒云
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购买商品房时如果没有充足的资金储备的话则可以选择申请贷款，在购买商品房的时候需要满足哪些条件呢？我们应该如何贷款来购买商品房？下面是商品房贷款时所需要的条件。1.借款人需要具有稳定的职业和收入，信用良好，并且确有偿还贷款本息的能力；2.所购住房需要坐落在城镇并且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3.借款人已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人的相关信用情况，并且已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4.贷款金额需要根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况来确定；5.贷款人需要同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。购买商品房的时候如果需要办理贷款的话则需要满足很多相关的条件。毕竟天下没有免费的馅饼，只有我们满足一定的条件之后我们才有资格享受这份利益。在进行商品房的贷款行为之前我们需要对其相关的几个条件进行充分的理解和认识，免得出现不必要的麻烦。
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用房子抵押贷款条件首先您要满足: 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；抵押房屋的面积要大于50平米；抵押房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款条件、房屋抵押贷款流程如下： 年满18周岁的中华人民共和
来自商品房贷款条有哪些2015-05-15 -
商品房贷款方式： 1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合
来自商品房贷款方式有哪些？2016-09-19 -
商品房贷款方式一般有以下几种： 1、等额本息还款：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 但是，它也有缺陷
来自商品房贷款方式有哪些？2015-10-29 -
你购买房产时~先要支付首付款~正常是购房全款的30%(一手房)~ 然后与开发商签订(开发商会将你的这份到当地的房产管理部门进行登记备案)~ 接下来~你要与开发商指定的银行签订~将你要购房的这套房产抵押给银行并贷款用于
来自商品房贷款手续有哪些2015-04-26 -
商品房按揭的流程如下： (1)开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。 (2)购房人选定欲购买的商品房，与开
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