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熊顺慈
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商品房买卖合同和购房合同都是购房者进行房产交易的凭证，那这两者究竟有哪些地方一样，又有哪些功能不同呢？哪一个更正式呢？一、什么是商品房买卖合同商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、什么是购房合同购房合同是确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，也是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据，购房合同同时也是按揭贷款的必备材料；还是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一和是办理房产登记和交易手续的文件之一。三、两者有区别吗？虽然这两者在定义上有些微出入，但是在平常生活中，商品房买卖合同通常就是指购房合同。商品房买卖合同与购房合同的法律效力是相同的，买卖房屋时具体签订的是哪一种，与开发商及售房方有关，不必过于拘泥。
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您好，房产协议书怎么写才有效的方法如下：购房协议的主要内容购房协议的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
来自小产权房购房协议书应该怎么写呢？跟商品房买卖合同有什么不一样呢？2016-12-29 -
你好； 商品房预售合同不等同于购房合同。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达
来自知道的亲说说商品房预售合同是购房合同吗2016-06-10 -
商品房预售合同不是分期付款买卖合同。在商品房预售合同中，预购方于多数情况下是分期支付房屋的价款，这种作法类似于分期付款买卖，但它不是分期付款买卖合同。不是购房合同
来自你好，商品房预售合同是购房合同吗2017-12-01 -
你定房的时候签定的是预定合同，所谓定，是指保证合同的履行的。和合同没有关系。其实预售合同和购房合同是一样的。 分为两种 期房：商品房买卖合同或商品房预售合同 一般拿这个合同去房管局备案等。都是购房合同的名称，只是
来自商品房预售合同是购房合同吗？2016-10-01 -
商品房预售合同不是分期付款买卖合同。在商品房预售合同中，预购方于多数情况下是分期支付房屋的价款，这种作法类似于分期付款买卖，但它不是分期付款买卖合同。不是购房合同
来自商品房预售合同是购房合同吗2015-10-15
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