司法实践中,大多裁判者根据《城市房地产管理法》37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”判决无证房屋买卖合同无效,互相返还房屋和房款。近年,许多学者此种裁判结果提出质疑,且有判例认定无产权证房屋买卖合同违反《城市房
你好,根据我国《物权法》第15条的规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让、和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。法院通过以上法律规定认定该房屋买
合同有效,至于能不能发生物权效力,要看该房屋是永远都办不了房产证,还是过些时候就可以办理房产证。甲有一套商品房,房产证正在办理中。甲在未取得房产证的前提下把房子卖给了乙,并且双方签订了购房合同,结果房价上涨,甲起诉到法院
直接到房产所办理过户登记即可。房产所有制式的合同格式 可以合同分两份,一份这样写,租2层多少钱,另写一份补充协议,注明3。4曾附属在内,然后拿2层的合同去申请
卖方(以下简称甲方): 居民身份证号码: 地址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 居民身份证号码: 地址: 联系电话: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,