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买房买卖中卖家违约是可能在日常生活中碰到的情况，那么我们一般遇到这种情况怎么办？我们可以要求卖方继续按规定执行，如果卖房执意要违约可以进行法律诉讼来维护自己的权益，情节严重的可以要求退房。一、房屋买卖卖方违约怎么办？1.询问卖家为何违约，是因为卖方故意的还是因为买方首先违反了规定导致卖方不得不进行违约来制约买方的行为。2.如果是卖家自己的行为，那么必须要求卖方继续履行义务；如果是买家不肯付钱之类的问题导致卖家不肯交房，那么买家首先要反省自己，如果您还想进行交易，那么首先把自己的义务先履行之后，再要求卖方履行。二、房屋买卖卖方违约买方能要求退房吗？如果卖家实在是太过分，违约情况严重，经过协商和相关部门进行沟通还是不能进行正常的交易，导致了买方对此房产产生了厌恶不想再买了，那么卖方有必要退还定金，双方解除交易关系。房屋问题中，卖方违约可能也有很多情况导致的，双方需要找出问题来源之后，进行协商之后，能解决问题的直接解决问题好了，不能解决问题的走法律途径解决，因为买房子本来是一件高兴事，如果真的碰到违约情况一定要维护自己的利益。
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你好，现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房，到交房时都不会按哪个时间来交，很多都会推迟的，所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。
来自问一下房屋买卖中卖方违约怎么办？有哪位能说说看？2016-12-29 -
1.结清水表账单大多数的房产上下家不需要在买卖二手房时候因为水电费等很多原因引起了很多二手房交易纠纷问题，房子买了，发现水电费没有交要怎么办等针对这些问题，为大家总结一下二手房交房注意事项有哪些1.结清水表账单大多数的房
来自遇到房屋买卖诈骗该怎么办？房屋买卖合同违约怎么办，房屋买卖违约如何处理？2016-12-29 -
1和2一起回答，如果协议上写的是“定金”而非“订金”，那买方如果不买房子的话，没有理由要求退还定金，你完全可以拒绝退还定金。 3、口说无凭，你可以要求他，要他书面给你一个东西，要求解除合同，拿到这个书面的东西，你就可以随
来自二手房买卖卖方违约应该怎么处理？2016-05-03 -
在不违反法律法规情况下合同合法有效，双方都应当全面履行合同中的条约。卖房人拒绝过户等行为就属于违约，这种情况下，买房人可以要求卖房人继续履行合同，办理过户手续，并可以向对方主张违约赔偿。注意的是继续履行合同及违约赔偿可以
来自房屋买卖中如果遇到合同违约怎么办？违约金该怎么算？2017-06-05
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