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买房什么时候才能办理网签手续?网签之后的合同有什么好处?

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提问者:田鸿文| 驻马店| 764次浏览
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已有1条回答

陈乐怡
回答数:2199 | 被采纳数:0

买房什么时候才能办理网签手续?进行网签手续之前,房屋购买的买卖合同已经签署完毕,并缴纳了一定额度的房款,这些办理完以后才可以进行网签。网签之后不仅可以让合同在网上备案,也可以保证自己购买的房屋不会出现其他的情况,例如一房二卖的情况等。买房什么时候才能办理网签手续?1. 达成交易意愿并签订买卖合同。双方经过对房屋的了解,以及对房产交易的单价和购买办理手续的细节谈妥之后,就可以办理买卖合同签订,签订买卖合同的时候需要双方都在场(包括产权共有人)。或是有委托证明也可以。2. 缴纳部分房款。签订合同以后,需要根据买卖合同的规定缴纳一定比例的房款,一般是房款的几成左右,类同贷款的首付一样。3. 进行网签手续办理。携带所有产权变更需要的资料,到房产交易中心办理登记手续,然后在添一些表格之后,就可以进行网签操作。网签之后的合同有什么好处?1. 交易透明。房产交易的双方可以随时在网上查找房产交易的相关信息。2. 结束交易必须有买方同意。房屋没有过户之前就是原产权人的房子,原产权人虽然可以任意处置自己的房子,但是交易的状态已经形成以后,就必须通过买方同意才能处置自己的房屋。3. 交易安全。房产交易的状态形成以后,卖家就不可以在将房子卖给其他人,因为网签的手续没有终结,房产交易的对象就不会便,也不能变。买房什么时候才能办理网签手续?签订买卖合同并缴纳首笔房款以后,就可以去登记过户办理网签手续。网签确保交易安全以及透明,也保证了双方的利益不受侵害。


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