您好!只要您家庭名下现在没有未还清的贷款,那么在大兴买房贷款就可以算首套,但是缴税按照二套。
首先感谢您对的信任支持目前政策中房产计算是按照家庭为单位的:购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员,成年子女不算在内。如果您的儿子已经成年 并且有购房资质,您把房产过户给儿子后,再次购房按照二套来计算;如果您的儿子未成
。如果09年购买的住房是位于北京的,再次在京购房,无论是否贷款均为二套,普通住房,商贷5成,公积金8成,上限80万。如果09年购买的住房是北京以外的,再次在京购房,则为首套。
根据您的情况,您可以办理继承过户,继承过户需要先办理亲属关系公证(若继承人与被继承人户口在同一户口本上,则无需公证)否则需要办理;办理亲属关系公证,公证费一般是200元左右,但因公证处收费会进行调整,准确起见,建议最好提
您好,您父亲名下房产赠与给您,这样他家庭名下没有其他房产的话,他算首套。您再买房子算二套了。