多了一个评估的过程
首套房的认定标准正规的说起来比较复杂,要看你产证上的名字有几人,是否除此之外都没有其他的房屋。 我可以告诉你,以你目前的情况可以按二套房办理。 首套房与二套房的价格咩有关系,重要的是买卖的顺序。
如果从利率上看,首套房可以85折,年利率不超过6%,如果是二套的话在基准利率基础上上浮10%,基本上在7.205%左右。按100W来算的话每年有1W多的利差。
东莞一套房首付比例和二套房的区别其实就在于公积金的比例不同,我记得第一套的首付是60%,而到了第二套,首付好像就降到了30%,这两个差别还是比较大的,所以买房的时候是需要注意一下这一点的。
首套房贷和二套房贷的区别:首套最高可以贷到房屋评估价的8成,当然首先贷款人的各方面要符合银行规定,利率目前最低可以打到基准利率的7折,但是如果是第二套的话最高只有评估价的6成利率能够做到基准已经是很不错了,换句话说,就是