买房前应注意: 1,坐向,最好是坐北向南 2,楼与楼不要靠的大近,采光要好 3,要有大型停车场 4,物业费不要大高 5,小区出口要宽,出入车辆不堵 6,房子平方米要准 7,离学校,商城不能大远,周边环境要好
1、不良记录者无法贷款 2、没有房权证的房屋不能贷款 3、未缴纳土地出让金 4、房龄很老的房屋 5、拆迁内的房屋
要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。要看住宅环境。住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路。了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4、可视、对讲系统是否正
是定金就签收定金,不是定金不要签收是定金,定金合同是实践合同,虽然本来约定只是五万,他给十万,你签收了,定金就为十万。如果说定金约定是十万,但你只签收了5万,那定金就是五万。首期款一定要买方做资金监管,最好是找银行,而非