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房产证上写“集资建房”属于经济适用房吗?怎么办理过户?

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提问者:闵宏远| 辽阳| 1082次浏览
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已有1条回答

戴锐达
回答数:4230 | 被采纳数:1

“集资建房”是一种“保障性住房”,属于“经济适用房”的范畴。【集资房】是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,以划拨土地使用权和部分资金向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。首先,集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门“对外出售许可”后,才能买卖过户。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。


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