1、契税:非普宅收3%,首次购买普宅,不满90平1%,90-144平1.5%,144以上3% 2、营业税:未满5年的普通住房、非普通住房,收5.55%,满5年普通住宅免征 3、个人所得税:一般由买家承担,收1%。房子
如果真的是“满五唯一”,且为“普通住宅”,则个税、营业税都免征,只需要交纳“契税”。你需要确认如下两点:1) 是否真的“满五唯一”?注意,“唯一”不是说他名下的唯一住房,而是他家庭名下就这一套房;满五年,要看他的房产证或
如果您担心这个问题,可以与卖家签订补充协议。补充协议与正式合同一样,同样具有法律效力。补充协议里与税费相关的内容包括:1.房子的基本状况:即房屋年限,是否唯一;2.税费支付:买卖双方约定税费支付由哪一方承担;3.其他税费
1、契税:非普宅收3%,首次购买普宅,不满90平1%,90-144平1.5%,144以上3% 2、营业税:未满5年的普通住房、非普通住房,收5.55%,满5年普通住宅免征 3、个人所得税:一般由买家承担,收1%。房子