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梅飞翮
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房产的交易取得方式有多种，买卖、租赁、赠与等等，每种方式都有自己的特点。那么赠与房屋过户手续怎么办？费用是多少？1、赠与的手续是赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。2、办理公证，根据司法部、建设部的规定，赠与房屋过户手续必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。最后赠与人将房屋交付受赠人。3、赠与的费用：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20％，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。国家对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面实行加强税收征管。建议相关人士详细了解赠与房屋过户手续办理的相关知识，按照法定程序办理房屋过户手续。
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首套房:90平以下契税1%;90平--144平契税1.5%;144平以上契税3%.二套房:契税一律3%，不论面积。成都市二套房应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的收取幅度在3
来自请问房屋买卖与赠与的区别是什么？赠与的房产过户需要什么手续？2016-12-29 -
不是直系亲属的，走赠与不会减免任何税费，建议直接按二手房过户办理。 费用： 1评估费100元 2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%
来自请问房屋赠与过户费怎么算？2015-07-10 -
一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房
来自亲子间的房屋赠与过户费都是怎么算的？2017-06-16 -
一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下: 1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%
来自房屋赠与过户契税要怎么计算？2015-07-28 -
赠予要先估价，再公证，然后交契税 评估费为房价0.3%，公证费为房价2%，契税按面积与是否首套1%，1.5%，3%不等
来自2017赠与房屋过户费怎么算2017-05-25
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