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买房除了交一定数额的首付款以外，还需要缴纳契税和维修基金等费用。买完房子以后，贷款审批下来，就需要去审批中心缴纳契税。交纳契税的多少和房子的面积多少有一定的关系。一、买房子契税怎么算1．首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税税率是1%。2．首套房且是个人住房的，面积90平以上，契税税率是1.5%。3.二套房契税税率是3%。在这里，还是要建议大家，如果大家购买的是二手房的话，在税方面应该多多了解下，不然等到交税的时候就会茫然无措。二、买房子契税什么时间交1．一般的顺序是购房―交首付―办理贷款―贷款审批―审批合格―进入交房流程。大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。2．一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办理完毕，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。由此可见，大家在贷款审批完以后，就可以缴纳契税了。缴纳契税的时候，相关部门就会按照房屋面积的多少，按照标准收取相关费用了。
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根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%
来自请问买房子契税怎么算2015-07-02 -
1：契税，现在的地区指导价（网签价）乘以3% 2：营业税，全额的5.6%或者差额的5.6%（此差额是网签价-原购价） 3：土地增值税，全额的1%或者差额的30%-----60%(此差额是网签价-原购价-本次营业税-原
来自求大神解答买房子契税怎么算2016-09-20 -
你好，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在14
来自弱弱的问下买房子的契税怎么算2017-11-22 -
买房子为什么要交契税？你说的并不完全，不是所有买房都交契税。1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房。免征契税。3、承
来自请问下买房的契税是什么？买房子为什么要交契税？2016-12-23 -
买房子为什么要交契税？你说的并不完全，不是所有买房都交契税。 1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。 2、城镇职工按规定第一次购买公有住房。免征契税。
来自买房子要交的契税是什么税?具体能说说？2016-12-23
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