中介协议问题
您好我想买香河和大厂的房子二手的但是她们还没有下房本，中介说签协议首付百分之60，这种协议生效吗？这种交易安全吗
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苗嘉懿
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您好，很高兴为您服务关于无房本的房子签约一般是一下流程：1、签约当日由法务部陪同，业主带着预售合同进行签署，签署当日缴纳定金，预售合同由客户保管或者客户业主一人一半，防止一房二卖！2、关于首付款、正常无房本的房子首付款不会超过七成，比如房子200万，那么首付款最多140万，规定一个日期支付给业主。3、入住：在支付首付款当日进行物业交割，客户住进房子，这个可以对房子进行合法占有，也是一个保障4、做公正委托，代领房本5、等房本下来之后按照正常的流程进行操作感谢您的咨询，望采纳！
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