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秦高峯
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全款：需要2.5-3个月左右才能过户。商贷：需要3.5-4个月左右才能过户，过户之日起算，大概在2-2.5个月左右才能收到尾款。公积金：需要3-3.5个月左右才能过户，过户之日起算，大概需要15-25个工作日才能收到尾款。(业主房本在无抵押情况下)备注：解释下商贷的情况，现在装修'>朝阳的房产交易量比较大，签约之后需要10个工作日审核客户的资质和房屋核验，在这个时候可以和评估公司预约，需要10个工作日左右，进行评估。然后进行打网签，需要2-3个工作日，网签出来之后需要进行银行面签，面签需要1-2个工作日，顺利的话需要7-10个工作日等待批贷，批贷之后才能预约缴税，缴税时需要预约，在1-2周左右，缴税之后有税号才可以预约过户，除绿色通道外，都需要在朝阳建委网站预约，现在预约只能约到1-1.5个月之后的号了，这个时间占了一部分的。在过户之后，前期需要把房本送到银行出抵押材料需要6-7个工作日，返回到我们公司拿去建委预约抵押号，是和约过户号一样的，排到的只有1-1.5个月之后的了，到1-1.5个月之后拿材料去建委做抵押登记，需要10个工作日左右才能返回来房本和他项权利证，然后再给银行送去，一般银行接收了他项权利证之后的3-5个工作日才能给业主放款。
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购房的流程: 看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——办理过户——物业交割——领证——打余款。 我我建议还是按照这个流程来进行交易吧，先首付，在过户，领证后给余款。如果你觉得不
来自朝阳区二手房交易，首付款是面签之前交？还是过户之前交呢？2017-07-02 -
朝阳区华腾园二手房户型挺不错的，这个小区的楼间距挺大的，所以能很好的保证每一户的采光，房子的格局也不错，都是比较方正的，没有多余浪费的空间，没有多余的墙面，装修非常方便，装修效果也特别好，居住也比较舒适，通风效果也不错，
来自朝阳区华腾园二手房户型好不好2016-12-23 -
您好：在出售满五年不唯一的商品房住宅缴税时卖方携带：产权人的身份证、房本、原契税票、（如有利息需要抵扣个税）原借款合同、结清证明、利息总额明细，不需要女方到场，不需要携带女方证件。在出售满五年不唯一的商品房住宅过户时卖方
来自朝阳区的二手房缴税过户的时候需要卖方准备什么材料？2017-06-02 -
。目前朝阳二手房的交易流程从签约到过户，时效在30天到90天之间，具体需要看客户的付款方式决定，目前的各种付款方式的时效都不一样，影响时效的主要原因是缴税到过户时的网上预约较长，按目前的状况，缴税到过户的预约时间大概20
来自现在朝阳区二手房交易流程需要多长时间？2017-06-15
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