朝阳区的二手房缴税过户的时候需要卖方准备什么材料？
朝阳区的二手房需要卖方在缴税过户的时候各准备什么材料？房产证上写的是男方一个人的名字，需要女方到场吗？如果不需要女方到场那需要女方准备什么材料？ 注：房子是满五年不唯一，卖方夫妻两人的户口在一个户口本上。
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顾慧雅
回答数：5472 | 被采纳数：0
您好，根据您的情况缴税的时候您只需带上男方的身份证、房产证、契税票等原件以及复印件即可。过户的时候需要带男方的身份证和房产证原件以及复印件即可。只需产权人本人到场即可，由于房子是满五年不唯一的，所以不用带女方的任何材料。
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熊德庸
回答数：3709 | 被采纳数：0
您好：在出售满五年不唯一的商品房住宅缴税时卖方携带：产权人的身份证、房本、原契税票、(如有利息需要抵扣个税)原借款合同、结清证明、利息总额明细，不需要女方到场，不需要携带女方证件。在出售满五年不唯一的商品房住宅过户时卖方携带：身份证、房本，不需要女方到场，不需要携带女方证件。希望可以帮助到您！
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安承安
回答数：4879 | 被采纳数：6
如果是非唯一住房那产权人本人到场既可以，缴税：产权人本人到场，携带身份证原件、房产证原件、契税票原件；过户：携带身份证原件、产权证原件，本人到场，如果是央产房还需带央产上市表。都不需要女方出面。
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