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房产过户办理的手续一般都会涉及到很多的材料，转移登记的申请表、身份证明、产权证书、决定书、执行通知书、批准的文件以及多项证明文件，所以办理起来要准备的还挺多的。一、房产过户流程如何？ 1.房产证过户如果是不经过房地产中介的，需要把合同的条款以及违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上面名字的当事人要在场，如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字。2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、如何办理房产过户手续？1.房地产转移登记申请表；2.申请人身份证明；3.房地产权利证书；4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；7.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；8.行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；10.属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；11.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；12.房地产共有人同意转移的意见书；13.收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；14.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。了解了办理房产过户的手续，那就可以按照房产过户的流程一步步办理下去了，是不是很简单呢？
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按照继承的程序。到公证处公正一下，房管局方可给你办理。楼上楼下说得都不对。继承首先按照第一顺序继承人继承，无第一继承人时第二顺序继承人继承。兄妹或姐弟100％的第二顺序继承人。当然可以继承了。另不通过公正处公正，房管局如
来自如何办理继承房产过户？需要什么手续的？2016-12-29 -
1其实费用都是一样的 2因为夫妻关系是一种特殊的关系，在婚姻期间或者离婚时候可以约定或者分割财产 3如果是婚内约定财产，那就去公证处办理夫妻财产约定， 约定后房产的归属依照约定内容办理，签字后约定生效。如果离
来自婚内房产过户手续如何办理？过户的流程是什么？2016-12-23 -
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花
来自求解房产如何办理过户2017-11-21 -
不能办理过户房产办理过户是指：有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同的买卖双方可以到公证部门办理房屋公证，性质与过户差不多，等到该房屋房产证下来后才去过户。
来自重庆房产过户手续如何办理？需要什么证明办理呢？2016-12-29 -
一、婚前财产过户不是更名那样简单，属于个人财产赠与的情况，需要赠与对方，否则是不能向婚后财产那样过户的，赠与的房产具有买卖房产的特点，所以除了出具各种证件和证明外，还要签订赠与合同。 二、双方到房子所属房产管理交易进行
来自哪位可以指点下婚前房产如何办理过户手续2018-01-05
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