签署定金合同时，卖家的妻子没来，我可以签合同吗？
我在北京买一套夫妻共有的二手房，签定金合同时，卖家的妻子没有来，我只和卖家一人签合同，有效吗？
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纪梦泽
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这要看卖房人是否有妻子的代理权承诺书，还要看妻子是否同意出售。如果说在签合同的时候，丈夫携带了妻子关于代理权的承诺书的话，那么合同继续有效；如果说卖家的妻子不同意卖，那就按照违约去走流程，既然已经签署了定金，卖方违约需赔偿买家定金的双倍，签署和合同违约按照成交价的百分之二十来执行。如果说签合同的时候，丈夫没有携带妻子关于代理权的承诺书的话，也就是另一方不同意出售的话合同无效。所以，在签署定金合同时，一定要看到场的人是否有妻子的代理承诺书。
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苗朝雨
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您好，首先业主这边是已婚状态，即使房子在一个人名下，也是双方的共同财产，出售房产需要妻子的同意。签署定金协议时，要看业主本人是否携带其妻子的配偶同意出售证明，如果携带此证明，那么这份定金协议是有法律效力的，相反如果没有妻子的配偶同意出售证明，那么这份定金是不生效的。
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不会退的，本身墙面处理是二到三次，但是贴墙纸还要刷墙纸基膜。会平整就OK了。
来自请教大家，我在签合同时，上面写墙面处理是2到3次，因为我要贴壁纸，装修公2014-07-16 -
您好既然签了买卖合同，双方签字后就是有效的，跟交了多少定金是没有关系的。如果毁约就要承担相应的违约责任。定金的罚则是买方违约定金不退，卖方违约双倍返还。而合同的违约责任最高可达交易的20%。如果买方不同意也可以起诉，所以
来自我去年签了卖房合同，买家只付了10万定金，现在想毁约可以吗2017-06-19 -
你好，十分同情你遭遇，我现在的给我装修公司也和你情况差不多，哎
来自想在欧莎装修的，告诉你还是算了，用我的亲身经历告诉你，我就是在他家做的，2015-05-02
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