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贷款房还可以贷款吗?按揭房能否进行交易?

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提问者:唐楚云| 汕尾| 573次浏览
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已有2条回答

毕鹏涛
回答数:5468 | 被采纳数:0

贷款房还可以贷款吗?无论是什么形式的贷款房想要办理抵押贷款,都需要将贷款的问题解决,才能办理抵押贷款。贷款房还可以贷款吗?1.商业贷款的贷款房。商业贷款的按揭房不管是个人还是夫妻共同办理的贷款,都要将贷款的房屋解除抵押之后,才可以继续办理抵押贷款。可以找担保公司或是中介现行垫付还款资金,然后再办理抵押贷款。2.公积金贷款的贷款房。公积金贷款夫妻中只有一人办理公积金贷款抵押之后,另一方不可以再用自己的公积金继续办理同一套房屋的抵押贷款,必须在之前的贷款还清之后,才可以办理公积金贷款。组合贷款里面的公积金贷款与其是一样的处理办法。按揭房能否进行交易?按揭房可以进行买卖,但是必须将之前的贷款还清,或是将贷款转到新的购房人名下,这种办法不是所有的银行都可以办理,具体的需要咨询办理贷款的银行是否可以办理转贷。还有一种办法就是用购房者的房款还贷款,但是这需要购房者的同意并在买卖合同中作出资金使用的说明以及退还的办法说明。以上就是贷款房还可以贷款吗的相关内容,希望能够给您带来帮助。


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鲁嘉勋
回答数:3938 | 被采纳数:0

1.贷款的房子需要看您的产权性质和贷款额度,如果符合的情况下,才可以做二次抵押。2.房子再次交易是按二手房的买卖的交易流程,贷款未还清有按揭的房子需要下发房产证后,还清按揭才可以正常交易,您还完贷款了,需要拿着银行给您的解押材料去建委盖解押章,盖完解押章才真正证明您还清贷款了,房子无抵押的状态才可以正常交易,希望能够帮到您,期待您的采纳。


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