公积金如申请120万贷款的话，贷款年限最长可以多少年？
你好，咨询问题如下：1. 夫妻双方买房，丈夫国管公积金，每月缴存职工2327+公司2327=4654元。妻市管公积金，每月职工缴存1750+公司1750=3500元。2.拟购房价格620万元。3.不考虑房龄等因素，请问：1）公积金如申请120万贷款的话，贷款年限最长可以多少年。2）如采用公积金和商贷混合贷款的话，商贷部分可申请最高贷款额度为多少。谢谢。
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孔冰冰
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您好： 根据您说的情况，您的公积金缴存额已达到上限，可推算您的收入在19391元左右，需要您的工资的一半用于还款，以装修'>北京为例，?公积金贷款额度与个人或夫妻的月缴存额、年龄和房龄、房屋的总价值、市管还是国管等有关。所以贷款年限肯定要把房龄计算在内，1.房龄的要求：砖混：47-房龄，钢混：57-房龄?， 2.年龄要求：市属70-夫妻双方年龄最大的，国管的69-夫妻双方年龄最大的，3.最多可贷30年，三者取最低者为贷款的年限?????? 如果您在京购房是首套最高可贷120万，如果是二套最高可贷80万，您使用组合贷款商贷的部分就是此房的总贷款额减去公积金的部分。???????如果在北京使用公积金购房的话还必须满足以下条件：开户1年以上且连续12个月足额缴存 ，目前必须处于缴存状态，而且夫妻双方名下无未结清的公积金贷款和贴息贷款。
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公积金贷款年限，5-8年为最好。但也不是说一定要是5-8年，这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些;反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。可
来自公积金贷款可以多少年2015-10-09 -
具体如下： （1）购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。 （2）借款人年龄与贷
来自住房公积金贷款最长可贷多少年2016-02-16 -
住房公积金贷款期限最长不能超过30年，且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄。 住房公积金贷款最高限额50万元。 分享
来自公积金贷款最长能贷多少年有知道的吗2016-01-05 -
答：房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 房产抵押贷款： 一、抵押房产用于企业经营： 1.需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司
来自房子抵押贷款年限最久可以申请多少年？2015-09-04 -
您好。公积金最长贷款年限是30年，公积金的贷款年限和缴存额有关系，如果缴存额过高，会相应缩短贷款年限。单身达到缴存上限2551元，120万贷款11年，80万只能贷款7年；希望可以帮到您。
来自公积金最长能贷多少年？公积金贷款年限和缴存额有关吗？2017-05-27
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