装修选半包还是全包好？10秒估算一下

随着各银行房贷利率的收紧，如今购买二手房的贷款成本越来越高。而公积金贷款在利率上无疑是很优惠的，是很多购房者贷款的重要依靠。很多人都想把自己办理的商业贷款转化成公积金贷款，那公积金贷款商业贷款区别何在呢？一、公积金贷款和商业贷款有什么区别？1.贷款对象有所不同。2.贷款额度有所不同。3.贷款手续不同。4.贷款利率不同。5.公积金贷款比商业贷款多了评估费。二、商业贷款怎样能转为公积金贷款？1.首先到公积金管理中心领取申请审批表，2.原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。3.中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。4.借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清。5.申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司(总部或设在个委托银行的网点)6.担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。7.委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司，8.担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。9.担保公司通知借款人取回房屋所有权证。10.借款人用公积金借款归还担保公司所借资金(借款人有自有资金归还原商业贷款的，担保公司将公积金借款款交与借款人)。公积金贷款和商业贷款的区别看来，公积金贷款更为优惠，所以想要把商业贷款转化为公积金贷款的朋友可以用上述的步骤一步步去办理。