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祁多思
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区别1，商贷无上限，按照评估价格的7成来贷款。2，公积金贷款有上限，首套装修'>北京最高120万，二套北京最高是80万3，利率上，商贷现在是4.9%，公积金是3.25%，商贷转公积金上，需要申请的，目前看银行的政策。可能性比较小。
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马弘丽
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现今能直接用公积金贷款的楼房并不太多，而用公积金的楼盘很多人看不上。因此为了买到心仪的房子，又可以享受公积金贷款的优惠利率，很多人都会把公积金贷款办成商贷，然后再转成公积金贷款。那这两者有什么区别呢？一、商业贷款和公积金贷款有什么区别？1.利率不同：商贷较高。2.放款时间不同：商贷快，公积金慢。3.最高额度不同：商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在四十万元到八十万元不等。4.贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。5.贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。二、商贷转公积金贷款流程是怎么样的？1.咨询申请。联系原商贷的银行客户经理，他一般会告诉你联系排队，然后等通知。2.提交相关材料。身份证、房产证、结婚证或单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡。3.资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批。4.签订合同。当地资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。5.资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，需要结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分。6.变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为当地资金中心。7.资金划拨。当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。8.按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。9.结清贷款。借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。10.注销抵押。借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。商业贷款转成公积金贷款有这十项手续，虽然手续有点多，但是只要按照一步步的步骤来，相信大家很快就可以办成功。
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商贷怎么转公积金贷款
公积金贷款转商业贷款
商业贷款转公积金贷款
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房贷利率优惠政策2018
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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商业贷款就不用，公积金才要
来自公积金贷款要怎么转为商业贷款2016-12-23 -
随着各银行房贷利率的收紧，如今购买二手房的贷款成本越来越高。而公积金贷款在利率上无疑是很优惠的，是很多购房者贷款的重要依靠。很多人都想把自己办理的商业贷款转化成公积金贷款，那公积金贷款商业贷款区别何在呢？一、公积金贷款和
来自公积金贷款商业贷款有什么区别？商业贷款怎么转为公积金贷款？2017-06-01 -
什么是商业房贷，什么是住房公积金贷款，商业房贷和住房公积金贷款本质区别在哪呢案例：商业房贷是指在购买普通商品住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保
来自公积金代贷款与商业贷款的区别是什么2016-12-30 -
区别可大了！公积金贷款利率比较低，商业贷款利率较高，几年前有7折优惠的时候还比较好，现在一般起码要基准利率以上的，所以利率都比较高，还款压力比较大。能公积金贷款的尽量用。商业贷款与公积金贷款最大的区别就是贷款利率不一样。
来自商业贷款和公积金贷款区别是啥2018-02-27 -
可以转转换贷款须提交材料 1、《无锡市商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》（向本中心申办贷款窗口领取，按表格要求填写，一式四联） 2、借款申请人所购住房的房屋所有权证及国有土地使用证原件及复印件（纸型A4,中心留存）
来自商业贷款转公积金贷款条件是什么？2015-05-05
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