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闵锐智
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想要提前还房贷怎么办？预约申请、办理、换房本、退保消抵，只需四步很简单，但是提前还款有很多注意事项需要还款者注意。一、房贷提前还款怎么办理？1.还款人提前约15个工作日电话预约提前还款。2.预约日到期后，还款人携带所需材料到贷款银行办理具体手续。3.手续办理完毕后，银行会提供结清证明，还款人拿着结清证明去房管局换房本。4.办理退保和消抵。二、提前还款有何注意事项？1.别忘退保，提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。2.别忘退税，提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。3.有些银行规定，最初一年别提前还款，提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。具体还款额度和时间，还款者应该提前咨询还款银行。提前还款不会给购房者在个人信用上留下污点，但是如果申请提前还款后却不能按照自己申请的提前还款模式及时还款的话就会在自己的个人信用上留下污点，所以建议有完全的把握后再申请提前还款。
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