您好北京二手房可以组合贷款公积金贷款如果名下有一套住房最高贷款8成,80万;如果名下没有住房,最高贷款8成,120万。商业贷款如果名下有住房贷款未结清,贷款5成,利率为5.39%;如果名下无未结清的贷款,贷款7成,利率为
在公积金贷款额度不能够以支付房屋的尾款的时候,购房者通常会选择申请组合贷款,那么,在办理房屋组合贷款时,公积金的部分及商贷的部分贷款额度应该要如何计算呢?第一步:计算公积金贷款的额度公积金贷款的利率相比于商贷要低很多,所
住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式: 贷款额度=[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数]*12*借款期限(年) 还贷能力系数一般为04——0.5,下面计算按0.45确
组合贷款可以用于公积金不足以支付全部房贷的时候,既可以享受公积金的低利率,又可以贷到更多的额度。我们重点来说以下几个问题:1) 最高贷款额度按什么计算?商贷加公积金2) 如何评估?评估费用高3) 年限有什么要求?公积金
组合贷款是指符合个人住房商贷的同时,又缴纳住房公积金的借款人,在办理商业贷款的时候还可以申请个人住房公积金贷款,将自己的住房进行抵押的时候向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。办理组合贷款的流程和普通贷款差不