您好,首先外地拥有的房产不计算北京房产套数,所以您用公积金贷款的话可以按首套来申请,最高可以贷120万;由于您有一次商贷未结清,所以商业贷款的话按二套贷款来算。如果您要是组合贷款的话,最高可以贷5成,也就是157.5万;
您好,组合贷款中的商业贷款部分如果认定您是首套可以打折,组合贷款的二套贷款的认定标准执行,同公积金及商业贷款的认定标准,即认房又认贷,以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行,公积金部分按公积金当前利率(基准利率3.25
您好,组合贷款中,商业贷款部分没有折扣,是基准利率。
组合贷款认定首二套时“认房又认贷”,即名下有无房产、名下有无未结清贷款都是参考标准。因此,可以通过以下分情况来确定哪些是组合贷款中的二套。1.北京有房对于公积金贷款来说,在北京已经有一套住宅,无论名下有无未结清贷款,买第