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公积金的贷款利息以及怎样计算公积金的贷款金额？住房公积金贷款利息是按照国家有关规定执行，贷款期限是在1年以内，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；如果是贷款期限1年以上的，遇到调整法定利率，于下年年初开始，按相应利率执行新的利率档次。公积金贷款利率在5年以下(含5年)降至2.75%，在5年以上的公积金贷款利率下降至3.25%，公积金贷款计算，要根据还贷能力、住房公积金账户余额、房价成数和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。总结来说在公积金的贷款利息的问题上还是根据国家上调或者是下调的浮动进行调整，同时也是根据当地公积金贷款利息的政策为准。
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贷款额度。购买现房、期房的最高贷款限额为30万元，购买二手房的最高贷款限额为20万元。可贷款额度参照以下因素计算，按最小值确定： （一） 购买现房、期房、二手房、经济适用房的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%
来自公积金最高贷款金额是多少？2015-10-13 -
上海公积金新政策2017:首套房家庭贷款限额上调至120万 330房地产新政利好在四月兑现，继央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，调整公积金贷款政策后，地方政府也相继调整了一系列政策措施。4月9日，上海市住房公
来自求问2017上海公积金贷款金额是多少？2017-02-27 -
满足公积金贷款的条件，整理好需要的资料向当地公积金中心提出申请。额度根据个人收入情况账户余额等确定贷款额度。 借款人须具备下列条件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行为能力； （三）具有稳定的
来自求解2016常州公积金贷款金额是多少2016-05-07 -
贷款额度和你年收入，月扣缴公积金数额，账户余额等因素有关。 简单估算公式，是你账户余额额乘以20倍，不过40万封顶，有地方规定60万封顶，各地政策不一样。 比如你账户余额1万元，你就可以申请20万贷款额度。
来自谁了解公积金贷款金额限制是多少2016-08-05 -
省公积金：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。市公积金：最高额度须按照折算比例计算金额（按缴存年限和金额试算）。如一方是省公积金，另一方是市公积金
来自郑州公积金贷款金额目前最高是多少2016-12-23
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