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个人厂房抵押贷款流程有哪些？

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提问者：于承恩| 丽水| 600次浏览

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已有6条回答

成都时尚乐家装饰工程有限公司 5积分

回答数：38378 | 被采纳数：167

不知道你是小企业还是只有个人在做生意。
企业在银行贷款属于流期流动资金贷款，需要每年到期后偿还。偿还后如有需求，则需要向银行再次申请。
银行这时，会根据企业的经营状况、偿债能力、盈利能力和运营能力等指标综合考虑，主要主要是要看你的经营及利润与贷款额度是否匹配，贷款到期后是否具备偿还本息的能力。而抵押物只是第二还款来源，是在企业通过自身经营无法偿还贷款的情况下，银行才会考虑处置抵押物。
我去年接触了好几家这样的机构，靠谱点的是中易安吧。你也可以考虑，找公司办很省事，但也有风险。但我觉得中易安这家信誉还是可以的，有实力服务态度好，很适合我们这些不懂金融，偶尔贷款的群体。你可以电话问问他们能不能帮帮你。

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四川雅阁装饰工程有限公司 5积分

回答数：6794 | 被采纳数：32

企业如果拥有厂房产权，可用厂房抵押贷款解决资金难题。企业厂房是可以抵押贷款的，厂房抵押贷款就是以企业或个人的厂房作为抵押物向银行或贷款公司申请的贷款。那么，企业厂房抵押贷款的流程是什么？
一、企业厂房抵押贷款流程：
1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行或贷款公司，咨询贷款事宜；
2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请；
3.银行派遣专人前往厂房实地勘察；
4.对抵押厂房的价值进行评估；
5.借款人办理厂房抵押手续；
6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同；
7.银行发放贷款。
二、企业厂房抵押贷款需准备的手续：
1.企业营业执照；
2.税务登记文件；
3.抵押房产所有权证明文件(房产证)；
4.借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；
5.企业公章、最近3个月的财务报表，银行流水材料；
6.厂房抵押登记；
7.评估机构出具的厂房价值评估材料；
8.银行规定的其他材料。

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无锡尚城上品装饰设计工程有限公司 5积分

回答数：37 | 被采纳数：0

你好，个人厂房抵押贷款流程
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
　　2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
　　3.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
　　4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
　　5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
　　6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
　　7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
　　借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
　　抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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落雨花

回答数：1400 | 被采纳数：0

　厂房抵押贷款流程
　　1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜;
　　2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请;
　　3.银行派遣专人前往厂房实地勘察;
　　4.对抵押厂房的价值进行评估;
　　5.借款人办理厂房抵押手续;
　　6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同;
　　7.银行发放贷款;
　　厂房抵押贷款需准备的手续
　　1.企业营业执照;
　　2.税务登记文件;
　　3.抵押房产所有权证明文件(房产证);
　　4.借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料;
　　5.企业公章、最近3个月的财务报表，银行流水材料;
　　6.厂房抵押登记;
　　7.评估机构出具的厂房价值评估材料;
　　8.银行规定的其他材料。

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徐加信

回答数：190 | 被采纳数：0

厂房抵押贷款流程及申请资料
来源:银行信息港时间:2016-07-15 09:43 作者:银行资讯小编
厂房抵押贷款流程及申请资料

厂房抵押贷款流程及所需贷款资料有哪些?厂房抵押贷款，顾名思义就是以企业或个人的厂房作为抵押物，而向银行或贷款公司申请的一类抵押贷款。但不少有资金需求的借款人，对于厂房抵押贷款的流程及需准备的贷款资料不甚了解，针对于此笔者特来为大家简要说明一番，以便有意申请厂房抵押贷款的朋友参考。

厂房抵押贷款流程：

1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜;

2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请;

3.银行派遣专人前往厂房实地勘察;

4.对抵押厂房的价值进行评估;

5.借款人办理厂房抵押手续;

6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同;

7.银行发放贷款;

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joy云云

回答数：1977 | 被采纳数：1

你好，贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
借款合同公证：借款人及抵押人填写。(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行证
抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。
开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户

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