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滕成天
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由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为不在国家规划之列，所以不能得到有效保证。
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钱哲茂
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首先，小产权房清理与房地产市场息息相关。房地产市场疲软带动一级土地市场疲软，导致土地流拍、地价下滑、开发商拿地情绪降低。在这个时候，往往天朝最大的地主就要出面了，叫喊要清理小产权房，给土地市场打气，给开发商打气。历次小产权房清理口号也如此相关。所以，此次小产权房清理执行力度、效果如何 那就要看，房地产市场发展状况了。房地产市场继续下滑，国土部清理小产权房的积极性就大了;反之，房地产市场好转，那清理小产权房又会像以往一样成为一句口号。
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林飞虎
回答数：3398 | 被采纳数：1
1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房，建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的，你放心买好了，要真的拆除或整治，当地ZF还真不好下手;
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阮妙婧
回答数：5012 | 被采纳数：3
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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目前，关于小产权房的问题，国家已经着手开始清理，虽然西安市目前还未出台关于如何治理西安市的小产权房，但是相关政策已经在制定中。据了解，在中央关于“小产权房”清理整治政策方案出台之前，西安也多次针对“小产权房”展开过专项治
来自小产权房能买吗？2016-11-21 -
关于小产权房的问题，国家已经着手开始清理，虽然西安市目前还未出台关于如何治理西安市的小产权房，但是相关政策已经在制定中。据了解，在中央关于“小产权房”清理整治政策方案出台之前，西安也多次针对“小产权房”展开过专项治理
来自太原小产权房能买吗2016-02-25 -
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现
来自现在小产权房能买吗？2017-06-12 -
没事，在深圳这边查边买；上有政策，下有对策。这个住了再说。
来自小产权房能买吗2013-05-14 -
鞍山的小产权房还是能买的，小产权房，是指在 农民集体土地上建设的房屋，未缴纳 土地出让金等费用，其 产权证不是由国家房管部门颁发，而是由 乡政府或村政府颁发，所以叫做“ 乡产权房”。
来自鞍山小产权房能买吗？2015-08-23
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