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个人租房协议书范本是怎样的

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提问者:梅珉瑶| 长春| 771次浏览
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LIERNV
回答数:15022 | 被采纳数:74

【个人租房协议书范本2015】
  甲方(房主):___________身份证号码:_______________________.
  乙方(承租人):___________ 身份证号码:_______________________.
  一、甲方将装修'>南宁市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
  二、租期,从______年___月___日起到______年___月___日为止。
  三、租金为人民币__________元每月。
  四、押金
  1、交付租金同时,乙方应另押金人民币 ______________________ 元整(小写:_________ 元人民币)。
  2、租房日期完租金如数退还给乙方。
  五、乙方租用后应注意以下事项(义务):
  1、 乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
  2、 乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
  3、 乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。
  4、 乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。
  六、甲方责任及义务:
  1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。
  2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。
  3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
  七、有关退租条例
  1、 协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。
  2、 乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
  八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。
  七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)。
  八、补充协议
  __________________________________.
  九、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。
  甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,届时甲方将收回自用。
  【相关阅读:个人租房协议注意事项】
  第一点:出租房屋收费,租房者提早最好预算。
  2006年12月31日,北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》,将严格征收个人出租房屋租金收入5%的综合税。对于政策的实施,部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡,将这部分税费转嫁给租房者,导致租房者实际成本有所上升。所以,在房屋租赁高峰时期,租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出,提早最好预算。
  第二点:租房者选择委托正规的中介租房。
  挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构,不但可以迅速解决租房问题,而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠,而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。
  第三点:遭遇“二房东”要对其验明证身。
  时下租房,租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此,当租房者承租房屋遇到“二房东”时,应当对其验明证身,查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。
  第四点:签署合同时条款要看仔细。
  租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执。房客遇意外 没尽安全告知义务的房东也要承担责任。
  第五点:做好物业交验很重要。
  租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。
  个人租房协议注意事项中华人民共和国合同法相关规定:
  第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
  第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。


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xf小枫
回答数:2501 | 被采纳数:7

房屋租赁合同

出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX

承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX


甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。


七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。


甲方:

乙方:

年月日
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爱兔名人
回答数:99436 | 被采纳数:116

甲方(房 主):__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人):___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、 租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)。
2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十、补充协议:_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。
甲方于2010年申明:本房屋出租期限到2013年底即2013年12月31日止,届时甲方将收回自用。
甲方:_______________签名/盖章(红印) 乙方:___________________________签名/盖章
联系电话:__________________________ 暂住证号:____________________________________
联系电话:____________________________________
原址:________________________________________
________________________________________
本协议签订于: 年 月 日 即日生效

-------

甲方:XX

乙方:XX

甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房,约70m2,乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市,特向甲方提出租用该套住房,现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议:供双方遵照执行。

1、由于住房几年无人居住,部分设施及装修已遭破坏,所以,乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。

2、租用期限4年,即:从200 年 月 日起到 年 月 日止,收费年限从200 年 月 日起。只交三年的。

3、租金,每年一仟元,共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。

4、租用期间,乙方不得损坏房屋结构和水电设施,如有损坏,乙方必须自觉修复或更新。租用期满后,乙方所装修和增设的门窗等,一律归甲方所有,如乙方仍需继续租用,可以续交租金每年 元,或再行协商。

5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新。

6、在租用期限内,甲方不得随意收回该住房。如有违约,甲方应赔偿乙方首次装修费5000元,并退回未居住期的租房费。乙方如有违约,提前退房,甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

7、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字): 乙方(签字):

证明人:


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土吧tom42
回答数:5695 | 被采纳数:13

 出租方(以下简称甲方):_____
  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
  (身份证)(护照)(营业执照号码):_____
  地址:_______________________
  邮政编码:_____联系编码:_____
  委托代理人:_____国籍:_____电话:_____
  地址:_____邮政编码:_____
  承租方(以下简称乙方):_____
  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
  (身份证)(护照)(营业执照号码):_____
  地址:_______________________
  邮政编码:_____联系编码:_____
  委托代理人:_____国籍:_____电话:_____
  地址:_____邮政编码:_____
  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。
  第二条 房屋用途。
  该房屋用途为_____。
  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
  第三条 租赁期限。
  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
  第四条 租金。
  该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
  第五条 付款方式。
  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
  第六条 交付房屋期限。
  甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。
  第七条 甲方对房屋产权的承诺。
  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
  第八条 维修养护责任。
  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
  正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
  第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
  1.水、电费;
  2.煤气费;
  3.供暖费;
  4.物业管理费;
  5.___________________________;
  6.___________________________。
  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
  第十一条 租赁期满。
  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
  第十二条 因乙方责任终止合同的约定。
  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
  1.擅自将承租的房屋转租的;
  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
  4.拖欠租金累计达_____个月;
  5.无正当理由闲置达_____个月;
  6.利用承租房屋进行违法活动的;
  7.故意损坏承租房屋的;
  8._____________________;
  9._____________________;
  10.____________________。
  第十三条 提前终止合同。
  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  第十四条 登记备案的约定。
  自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
  第十五条 违约责任。
  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
  第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
  第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
  第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
  第二十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)
  第二十一条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____
  甲方代理人(签章): 乙方代理人(签章):_____
  ___年___月___日于___ ___年___月___日于___
  附件一:房屋平面图(略)
  附件二:房屋附着设施(略)


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左岸_3895
回答数:8599 | 被采纳数:10

出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

  二、租赁期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、双方约定半年租金共计 元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

  四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。

  五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。

  六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。

  七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。

  八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。

  九、租金约定每月初1日准时送交XX公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。

  十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。


  甲方: 乙方:


  代表(签名): 代表(签名):


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fydxxztj
回答数:11174 | 被采纳数:23

个人租房协议书 
 
出租方房东:                              联系电话: 承租方房客:                              联系电话: 
兹有甲方房房屋一套,位于                               自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议: 
 一.租期暂定    年.即从     年    月    日至    年   月   日止,租期内房租每月人民币      元整,由乙方按季付(押一付三)的方式付给甲方.  二.租房时甲方将于     年   月   日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付,按时交纳. 
 三.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如因甲方原因发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.若因其他不可控因素(地震、火灾、水灾等)造成的房屋损失,甲乙双方协商解决。 
 四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.若乙方未住满规定租期,则按乙方违约处理,乙方支付甲方一个月的房租作违约金。
六.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守. 
 
水表底数:     吨,电表底数:      度,天然气底数:      。  
甲方身份证: 乙方身份证:  
年   月   日 


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